HİZMETİMİZ
Emlak Danışmanlığı
İtalya’da güvenilir yatırım, huzurlu yaşam.
Gayrimenkul yatırımları ve yaşam alanı seçimlerinde saha analizi ve risk analizi ile süreci bilinçli, kontrollü ve şeffaf şekilde ilerletiyoruz.
KAPSAM
Bu hizmette neler sunuyoruz
Kiralama ve Satın Alma
Portföy filtreleme, saha ziyareti ve sözleşme öncesi hukuki değerlendirme.
Tapu ve Resmi İşlemler
Notere kadar tüm sürecin yönlendirmesi, hukuki due diligence ve evrak takibi.
İç Mimarlık ve Restorasyon
Yenileme gerektiren mülkler için güvenilir ekiplerle planlama ve proje yönetimi.
Yatırım Amaçlı Değerlendirme
Bölgesel kira getiri analizi, değer artış potansiyeli ve risk raporu.
Profesyonel Yönlendirme
Noter, vergi danışmanı ve yerel yönetim işlemleri için güvenilir ağ erişimi.
SÜREÇ
Nasıl Çalışıyoruz
01
İhtiyaç Analizi
Yatırım mı, yaşam alanı mı, kriterlerinizi netleştiririz.
02
Bölge ve Portföy Belirleme
Uygun şehir/ilçe seçimi ve mülk filtresi.
03
Saha Ziyareti
Yerinde inceleme, fiziksel durum ve çevre değerlendirmesi.
04
Hukuki Süreç
Due diligence, tapu işlemleri ve teslim.
DETAYLI AÇIKLAMA
Hem yatırım hem yaşam kararı
İtalya’da gayrimenkul edinimi, hem yatırım hem yaşam kararıdır. Bölgesel farklılıklar, hukuki prosedürler ve vergi yapıları süreci karmaşıklaştırabilir. Romaponte olarak hem yerel pazara hakim hem de yabancı yatırımcıların ihtiyaçlarını tanıyan bir yaklaşımla çalışıyor; kararınızı verdiğiniz anda değil, karar öncesi saha analizinden itibaren yanınızda oluyoruz.
Mülk seçimi öncesinde bölgesel kira getirisi, değer artış potansiyeli ve vergi yükünü birlikte değerlendiriyoruz. Saha ziyaretinde binanın fiziksel durumu, çevresi ve belediye planı dahil tüm etkenleri raporluyoruz. Restorasyon veya iç mimari ihtiyacı olan mülklerde güvenilir yerel ekiplerle proje yönetimini de organize edebiliyoruz.
Hukuki sürecin tamamında — ön sözleşme (preliminare), due diligence, noter (rogito) ve tapu devri aşamalarında — size eşlik ediyor; güvendiğimiz noter, vergi danışmanı ve hukuk ekiplerine yönlendirme yapıyoruz. Sonuç: süprizlerle karşılaşmadan, şeffaf ve kontrollü bir yatırım süreci.
İtalya’daki doğru mülkü birlikte bulalım.
Beklentilerinizi dinleyelim, bölge ve portföy stratejisini sizin için kuralım.
İLGİLİ HİZMETLER
Birlikte çalışan diğer hizmetlerimiz
Ücretsiz ön değerlendirme ile başlayın, süreci uzman ekibimize bırakın.
İş kurulumundan gayrimenkul yatırımına, göç süreçlerinden dil desteğine kadar — İtalya’daki tüm projelerinizde yanınızdayız.